再见,方子桥!杨浦最大的老基地是在今年的第一天签署的。

时间:2019-03-24 14:17:10 来源:绥江新闻网 作者:匿名



“超过85%!最终确认号码,93.25%!”杨浦区申新村居委会秘书徐志芳参观了基地最后几位居民,多次通过电话确认。这时,离梅州路的方子桥老基地不远,响起了掌声和欢呼声,许志芳长长的一口气。

11月23日下午,杨浦最大的旧基地于今年启动。——桥街113,115街“第二次咨询”在第一天达到生效日期,这意味着杨浦区的5000户家庭提前完成了征费任务。

方子桥地区。

67年的生命结束,迎来了新的阳光

11月22日13:00,方子桥115座旧改革总部开始充满喜悦。在签字墙上,预签署率已达到89%,超过有效率85%。居民们在签字墙前三三两两拍照,等待合同正式签署,第二天才能生效。午后的阳光恰到好处,太阳终于照进了方桥。

11月22日13:00,方子桥115座

与此同时,第113街的气氛略显焦虑。基地里满是老居民,他们围着老员工热情地讨论了收集计划。在签名墙上的“8”后面,单个数字仍然是空的,就像一个悬在居民心中的未知空白。在基地的大屏幕上,正在循环播放“子蛋糕”的宣传视频。——图片中间是一个三层大蛋糕。底层代表补偿,中间层是各种补贴,上层是各种奖励。最重要的是写:早签,早收,早签,更多好处,先保存“大蛋糕”......

11月1日13:00,方子桥113座

11月23日17:00,两个基地按照有效条件交出“答案”:113个社区共完成705份合同,正式签约率第一天超过93.25%,115-广场基地完成签约529项。生产,正式签约率第一天超过95.1%,两者均达到了补偿协议的有效比例。

11月23日17:00,两个基地达到了有效签约率。?

悬念终于落地了。梅州路111西桥住宅的张家英在包厢的早期收拾行李,整齐地蹲在房间里。 1952年,张嘉莹出生在这座两层楼的小楼里。他最多住在一个七口之家。他无法居住,他在建筑顶部设了一个小阁楼。 “自从我还是个孩子以来,我就一直活着。现在我儿子惊呆了。”我沿着一个简单的木制楼梯沿着尖塔爬下来,向老城区的“高点”望去。我仍然可以在水平和垂直方向看到它。在交错的晒衣架和黑色电线下的一半天空。

每天沿着木楼梯爬上阁楼。

在阁楼上看到一半的天空。

“我什么都没有,我不能离开!” 67岁的张嘉莹非常热情地说,回头看看“不能带走”的东西:一张满是刻痕的桌子桃花心木桌子,一张在结婚时买的床,一条金鱼在一个圆筒里游泳。关闭门,67年的生命结束了,迎接她的阳光是新的生命。

居民搬出了老房子,告别了几十年的小巷。

从事旧建筑群,征收更复杂的基地已超过20年

位于杨浦区桥街113号,115个街区,即当地人口中的方子桥地区。俯瞰天空的情节,你会看到一个倾斜的起伏的小屋,这是一条狭窄,弯曲的窄腿小径,淹没在私人天蓬中。如果没有当地人带路,几乎没有办法区分北方和南方。

从高处看方子桥的老房子。

在这样一个古老的城市,有2,654个家庭居住了70多年。他们中的许多人是三代甚至四代人,住在十多平方米的老房子里。在冬天,太阳不会进来。夏天,蚊子和苍蝇将被密集包装。雨将从屋顶或门倒入房屋。低洼地的房屋将成为小池塘。

老居民的家。

一年前,当被河流隔开的蒋家璇成功时,当地居民摇了摇头,叹了口气:“不要幻想,方子桥估计不会戏剧......”因为77%的房子在该地区是私人的,其中大多数是共享财产权。最多的财产所有者达到33.许多居民财产证书是老一辈的名字,甚至是老一辈的老人......这些都是旧工作的巨大挑战。?

2003年,115个地块曾经开始了一项旧的改革,并移动了一群居民。后来,旧的改革工作无法继续下去。 “当我们刚刚接管土地时,有些居民没有签署合同,签署合同但没有搬迁的居民,签署和退回的人,以及搬走了但邻居在房子里私下的人。非法建筑......“负责115块土地的杨浦第二收集办公室总经理杨栋说,这是他在过去20年的旧征收中遇到的最复杂的基地。

旧变化的最大困难集中在共同交付公司的家庭。在整个产房的情况下,除了实际居民之外,还有许多不住在这里的业主。 “对于内部居住者,房屋没有被拆除,房屋被自己占用,但房屋被拆除,外部共同所有者必须划分大部分补偿,导致原来的居住者可能无法购买新房子。“据说,共同屋的主要矛盾集中在内部共有人和外部共有人的股份分配上。更常见的业主,情况越复杂。

115楼有一栋29.9平方米的房子。房子的主人及其子女已经去世。这个家庭的第三代已经有了一个孙子,所涉及的业主总数是33.当我看到这种复杂的关系时,老员工是愚蠢的。需要向每个人彻底解释旧的改革政策。同时,由于涉及代位权,工作人员还必须学习继承法,并聘请四维律师事务所的律师作为法律顾问,根据继承法区分每个人。分享。

离开后,让每个家庭坐在一起吃饭。

在旧的基础上,每天收听最多的词汇是“占据平台”。当居民家庭内部的补偿分工存在矛盾,不可能顺利签订合同时,旧的改革,街道,街道居委会,律师等将组成联合小组来解决矛盾。居民来自多方面的理性,理性和法律。

“平台”的形式多种多样。他们可能是旧基地办公室的调解室。它可能是基地的现场谈判,更多的平台位于居民家中。 “80%的家庭需要建立一个平台来调解冲突。一个家庭可以使用多达67个平台来解决问题。”杨浦第一收集办公室副总经理姜玉兰负责这个113平方的装修工作,他说这个家庭经历了艰难的经历。多年来积累的这些家庭冲突都在旧的变化中爆发。?

旧的切换到平台,以帮助居民解决家庭矛盾。

一位90多岁的老人虽然和他的小儿子住了很多年,但他一直认为他的儿子没有好好照顾他。在分配赔偿问题上,父子不断发生冲突。姜玉兰找到了老人的女儿和长子来说服他。他不为所动。最后,她在老孙子身上找到了一个突破。 “老人认为他的儿子不孝顺。这是他花了几十年的结。但最后,通过父子之间以及孙子和孙子之间的交流,彼此的心是家庭比一切都重要......“

还有很多这样的例子。在方子桥有一个拥有业主的11个业主家庭每次参加这个平台都会争论不休。 “有时我只是给了他们一个回家的平台,我在半夜打电话说再次吵。”方子桥居委会书记王子多次与他们联系,发现家里最强大的声音。阿姨,先说服她,然后召集全家人谈谈这个节目。 “居委会的优势在于了解每个家庭的情况。老员工善于解释政策和推理,而律师则具有第三方的专业性和权威性。每次他们采取平台,他们必须是根据每种情况,以有针对性的方式促进签署。“

进入十一月,每天下午三点后,你可以看到桥街的干部一个接一个地冲向基地。大街街道办事处主任刘涛表示,从11月11日起,街道将动员各部门领导,机关,商务干部,新退休的居民党总支书记和居委会主任收集第一线,处理人员将分为36个“老婆婆”小组完全由有人居住的家庭覆盖。旧基地每天晚上都被照亮,地区住房管理局和旧改革总部推动员工加班。

多方面的合作努力,最终目标是让每个家庭都乐于报名。 “旧的征收变化也强调'售后服务'。这不是签署任务,而是为了进一步帮助居民解决家庭矛盾,这样即使他们搬走了,每个新的一年仍然可以坐下来并且吃得开心。杨冬说。

努力工作得到了回报,方子桥的旧变化使无数老年居民有了几十年的梦想。走出基地时,记者还会见了方子桥原居民刘岩。她离这儿已经28年了。我听说方子桥要搬家了,我想回来看看我从小就生活的地方。 “这是我们的老房子。这条小胡同是孩子经常玩耍的地方。每当晚上,每个家庭都会在门前打开炉灶做饭.炊抽烟......”居民搬家后,童年的场景可能再也看不到了。

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